Fazenda para Venda, bairro Rural, terreno 17


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Código: FZ 0918
Bairro: Rural
Região: Regio de Monte verde-MG
Área Terreno: 17 Alqueires

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Descrição do Imóvel

Casa principal – casarão em estilo colonial paulista do século XVIII (réplica) com 13 grandes cômodos, cercada de piscina, churrasqueira e pomar.
No piso térreo: Passagem para carros, hall de entrada, quatro dormitórios, duas salas de banho (uma com hidromassagem), sala de TV, átrio, cozinha e despensa e mais duas varandas (lado este e oeste);
No piso superior: sala de jogos (bilhar, cartas e tênis de mesa) ampla, varandas com vista para os jardins norte e sul 
Piscina, deck e churrasqueira;
Jardim, chafariz e local para o estacionamento de seis carros e pequeno deck com vista para a propriedade;
Capela: com altar, confessionário e bancos
Jardins no entorno com árvores frutíferas, horta de temperos.
Água: olho d’água jorrando 3” de água contínua pura (mineral a testar) - oferta abundante de água
Lago com uma ilha e peixes

Córrego com água limpa cruzando a propriedade com roda d’água funcionando 
Caminhos ladeados por Jardins com árvores frutíferas                   

Detalhamento:

CASA SEDE – área construída (sede, piscina e churrasqueira ) com  950 m²
Casa sede com 690 m² com lareiras,  4 quartos, 2 salas de banho
Térreo: assoalho em Ipê 20 cm, muiricatiara 10 cm;
Com janelas (25) maciças em cedro 210x120
Com portas internas duplas (110 cm)  e simples (90 cm) em cedro
Com escada interna e assoalho superior em Garapeira 30 x 3 cm
Forro em muiricatiara e cedro
Aquecimento de água  – instalação a gás (industrial)
Calçada de 4 metros de largura em volta de toda a casa em pedra (granito bruto)
Piscina de 32.000 litros de água com churrasqueira coberta (pedra mineira)
Capela com altar e confessionário

OUTRAS INSTALAÇÕES

Casa de caseiro com 3 quartos ( 80 m2); 
Rancho com oficina e garagem para o trator com dois depósitos com portão de ferro e banheiro 
Curral, de espera, curral de ordenha, casa de queijo, paiol,  casa do tanque de expansão;
Casa centenária do Monjolo
Caixa d’água de 30.000 litros como reserva/irrigação

INFRAESTRUTURA PRODUTIVA

Produção de Leite com a Tecnologia Balde Cheio (Embrapa) com 18 piquetes irrigados de 450m2 formados em Tifton 85 para 10 vacas em lactação

Atualmente com 13 animais de leite com possibilidade imediato aumento da produção para até 500 litros de leite/dia sem significativa alteração da infraestrutura.

Terreno:

Composto por duas GLEBAS I e II. Muito bem conservados

GLEBA I  onde temos a área social e Pastos 
01 ha de piquetes – tecnologia: Balde Cheio/Embrapa
23 ha de pastos formados em braquiária
10 ha de sobras de mata atlântica

GLEBA II onde encontramos nascentes (mais de 10 polegadas), pastos e trilhas
15 ha de pasto formado em braquiária;
07 ha de mata preservada com trilhas para jeep;
Mina de água (Oeste) com 5” de água (metade com direito passado em escrituras);
Mina de água (Leste) com 10” de água;

Central de Negócios

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Rua Cel. Bento Gomes Escobar n° 91
Centro - Camanducaia-MG

minasruralimoveis@gmail.com

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